Недвижимость как инструмент инвестиций: плюсы и минусы

Кризисные явления в экономике повлияли на доходность арендного бизнеса. С одной стороны, рост ипотечных ставок увеличил спрос на аренду, с другой - снижение реальных доходов населения ограничило возможности арендаторов платить больше. В результате средняя доходность арендной недвижимости в Москве снизилась с 6-7% до 5-5,5% годовых, в регионах - с 8-10% до 6-7%. Однако даже такие показатели остаются выше ставок по банковским депозитам. Эксперты отмечают, что наибольшим спросом сейчас пользуются небольшие квартиры с ремонтом в хорошей транспортной доступности.