Продам квартиру по адресу 2-я Институтская улица, 28

Я собственник, продаю свою двухкомнатную квартиру в Мытищах, 2-я Институтская, 28, монолитно-кирпичный дом с окнами во двор. Площадь 39,9 без балкона, 41,2 с балконом (балкон считается пополам, он площадью 3 м считается как 3/2=1,5 при оплате за него), балкон утеплен, в нем теплые полы, комната и утеплитель. Дом очень теплый, зимой в нем все равно жарко даже с биметаллическими трубами, обрезанными под ноль, прописано 2 человека, выписывайтесь перед сделкой. Квартира в собственности с момента постройки в 2016 году. Ремонт сделан для долгой жизни, ни на одном материале не экономили. Теплые полы на балконе, кухне и в санузлах. Пластиковые окна с двойным стеклопакетом. Пол испанская плитка в коридорах, кухне и на балконе в санузлах, пол и стены испанская плитка в туалете в комнате ламинат. Клинкеры на кухне и балконах. Чугунные ванны и тропические души фирмы Roca. Туалеты - подвесные унитазы от инсталляционной компании Grohe, Roca. Бренд пишет специально для того, чтобы вы поняли качество материалов. На фотографии унитаза видна гребенка с регулятором давления - благодаря этой системе давление в кухне, туалете и ванной одинаковое. Эта кухня изготовлена компанией Maria's Kitchen. Столешницы из искусственного камня, духовка и микроволновая печь Bosch. Все в отличном состоянии. Единственная претензия - краны, которые местами выпуклые из-за сильной совместимости краски, но эту проблему можно решить, сняв краны, отчистив краску пескоструйкой и заново покрасив, или оставить все как есть. В прихожей стоят два больших шкафа-купе во всю высоту с раздвижными дверями, очень прочные, так как сделаны из МДФ, один с зеркалом, другой с зеркалом, третий с зеркалом, третий с зеркалом, третий с зеркалом, четвертый с зеркалом, пятый с зеркалом. В шкафах помещается много вещей, а шкафов в комнатах нет, чего не было, так как шкафы появились после рождения ребенка. Межкомнатные двери производства Волховец, антивандальные, из шпона, прочные, тяжелые, повредить их практически невозможно, кошки только не царапают магнитные замки. В комнатах установлены кондиционеры фирмы.